¿Que tipo de interes me conviene más ? ¿Fijo o Variable?. Freedom finance en Onda Madrid informa a los oyentes...

El día 25 de Febrero se realiza un consultorio al Director de Marketing de Freedom Finance en el programa de Onda Madrid "Hoy en Madrid" con Nieves Ortiz.

Se comenta el caso de un oyenye en Onda Madrid recibida a traves del correo hoymadridmatinal@ondamadrid.es

Consulta: "Hola me llamo Daniel, me gustaría saber que diferencias hay entre un tipo de interés fijo y otro variable y cuál sería más recomendable."
 Freedom Finance: Cuando hablamos de elegir entre un tipo fijo o un tipo variable estamos comparando estabilidad frente a inestabilidad.

Un tipo fijo es aquel que se mantiene durante un determinado periodo de tiempo inalterable pese a las fluctuaciones del mercado y la inflación. Esto permite una gran estabilidad, porque sabemos en todo momento que la cuota que vamos a pagar será la misma durante ese periodo, y no tendremos que preocuparnos de las tan famosas subidas y bajadas de los índices de referencia como el Euribor o el IPRH.

Normalmente los tipos fijos son más elevados que los tipos variables, porque ya se están teniendo en cuenta las posibles circunstancias cambiantes del mercado. El tipo variable sin embargo, fluctúa constantemente y está compuesto por los índices referenciales como el EURIBOR o el IRPH, más un diferencial que aplican los bancos según perfil.

Para hacernos una idea más concreta, el Euribor es un tipo que se compone de 2 partes: el tipo oficial del dinero (que lo regula el Banco Central Europeo para contener la inflación o reactivarla economía) y una prima de riesgo que aplican los bancos para prestarse el dinero entre ellos. No hay que confundir esta prima con el diferencial que luego el banco te aplicará en tu hipoteca.

Las famosas subidas y bajadas del Euribor, vienen dadas fundamentalmente por la confianza del sector y la estabilidad en la economía, de tal modo que cuanta más confianza haya entre los bancos para prestarse el dinero menor será esa prima y por tanto el Euribor.
En el IRPH las cosas funcionan de forma similar, y es la alternativa mayoritaria al Euribor que suelen aplicar las diferentes entidades financieras para actualizar el tipo de interés de nuestras hipotecas. Se obtiene de una media de las diferentes ofertas del mercado hipotecado que han inscrito los bancos y cajas de ahorro y es el Banco de España el encargado de publicarlo mensualmente. Por lo general, suele ser más alto que el Euribor pero también es más estable y fluctúa de forma más lenta.

Ahora bien, ¿cual es mejor? Pues depende. Si la economía de Daniel es solvente, vive holgadamente y puede permitirse que la cuota de su hipoteca suba en determinados momentos sin que ello merme su calidad de vida, seguramente le interese un tipo variable, dado que suele ser más bajo que el fijo.
Pero si Daniel por el contrario, gana lo justo para vivir, y una subida de su cuota podría terminar ahogándole y hasta afectar a su economía, entonces deberá optar por un tipo fijo que le aporte estabilidad.

En definitiva, existen muchas soluciones para todo tipo de situaciones y casi todas las tenemos en Freedom Finance. Asi que nuestro consejo para Daniel es que nos llame a Freedom Finance al 900 900 001 para intentar conseguirle el tipo de interes que mejor se adapte a su situación...